T4 rénové - appartement lumineux de 110 m2

Idéalement situé dans un immeuble de standing à l'Esplanade, venez visiter cet appartement lumineux et recemment rénové comprenant 4 pièces. Il est composé d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine, de trois belles chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave.

L'immeuble est très bien tenu et les parties communes sont très agréables (très bon état intérieur, concierge, nettoyage régulier). Il dispose d'un parking privatif.

Surface : 110 m².
Prix du bien : 328 600 €.
Prix du bien hors honoraires acquéreur : 319 300 €. Honoraires TTC : 3 % soit 9300 € à la charge du vendeur et de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Procédures en cours. Nombre de lots : 258 dont 138 lots à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles mensuelles : 400 € (chauffage, eau froide et chaude nettoyage des communs, ascenseurs, électricité, gardien d'immeuble).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036 € et 1402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)